Yeni yönetmelik ile arsa değerindeki artışın yüzde 90’ı pay olarak alınacak.

İmarda Kazanılanın Yüzde 90'ı Kamuya Aktarılacak!

​Yeni yönetmelik ile arsa değerindeki artışın yüzde 90’ı pay olarak alınacak.

​Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca hazırlanan "İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Uygulama Yönetmeliği" Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Düzenleme ile imar planı değişiklikleri sonucu taşınmazların değer kazanması durumunda ortaya çıkan kazancın yüzde 90'ının kamuya aktarılması zorunlu hale getirildi.

​Yönetmelikle, şehirlerin plansız büyümesinin ve keyfi imar değişikliklerinin önüne geçilmesi hedefleniyor. Alınacak olan bu pay, sadece arsa değerindeki artışa yönelik olacak.

​Ödeme Kolaylığı ve Yeni Çözümler
​Değer artış payını peşin ödemek isteyen vatandaşlara yüzde 10 indirim uygulanacak. İsteyen mülk sahipleri ise taksitle ödeme yapma imkanına sahip olacak. Ayrıca bu düzenleme ile kamu ile mülk sahipleri arasındaki hukuki anlaşmazlıkların dava sürecine taşınmadan çözülebilmesi sağlanacak.

​Yeni düzenleme kapsamında; özel mülkiyette olup resmi kurum veya kamu hizmet alanı olarak planlanan ancak kamulaştırılamayan taşınmazlar için de çözüm getirildi. Kamu kurumlarının bu alanlara ihtiyacı kalmaması durumunda, ilgili idarenin onayıyla plan değişikliği yapılabilecek ve mülkiyet kısıtlamaları kaldırılarak vatandaş mağduriyeti giderilecek.