Yeni yasaya göre aidat, kira bedelini aşarsa aradaki farkı ev sahibi ödeyecek.

Son dönemde artan konut aidatları, ev sahipleri

ve kiracılar arasında gerilimlere yol açarken, yeni yasa ile bu sorunun çözülmesi bekleniyor. Yeni düzenleme, aidat ödemelerindeki adaleti sağlamak ve şeffaflık oluşturmak amacıyla önemli değişiklikler getiriyor. Hukuk uzmanları, bu düzenlemenin gayrimenkul sektöründe tarihi bir adım olduğunu vurguluyor.

Ev Sahipleri Daha Fazla Sorumluluk Taşıyor!

Yeni düzenleme ile kiracılar, yalnızca günlük kullanım giderlerinden sorumlu olacak. Asansör yenileme, bina dışı mantolama ve büyük çaplı güçlendirme gibi büyük masraflar ise ev sahiplerinin sorumluluğunda olacak. Yargıtay'ın geçmişte verdiği kararlara göre, kiracılara bu tür masrafların yüklenmesi hukuka aykırı sayılıyordu.

Kiracılar, hukuka aykırı aidat artışlarına veya masraf taleplerine karşı bir ay içinde dava açarak haklarını savunma hakkına sahip olacak. Ayrıca, kira sözleşmelerine eklenen "tüm aidatlar ve masraflar kiracıya aittir" gibi maddeler de geçersiz sayılacak. Bu yenilikler, kiracıların hukuki haklarını daha etkin bir şekilde korumasını sağlıyor.

Yeni düzenleme, aidat ödemelerindeki adaletsizliği ortadan kaldırarak kiracılar ve ev sahipleri arasında daha dengeli bir ilişki kurulmasına olanak tanıyacak.