Türkiye, Tapuda Yeni Dijital Çağa Geçiyor.

Taşınmaz Değerine Resmî Rehberlik!

Türkiye, Tapuda Yeni Dijital Çağa Geçiyor

Türkiye genelinde taşınmaz değerlerinin şeffaf ve adil biçimde belirlenmesi için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü öncülüğünde hazırlanan “Değer Bilgi Merkezi” uygulaması 2026’da İstanbul’da, 2027 itibarıyla ise 81 ilde devreye alınacak.

Gerçek Değer Haritaları Geliyor

Yeni sistemle, parsel ve bağımsız bölüm bazlı değer haritaları hazırlanarak her taşınmazın piyasa değeri dijital ortama işlenecek. Vatandaş, yatırım kararlarını yapay zekâ destekli sistem üzerinden karşılaştırmalı biçimde analiz edebilecek.

Amaç: Şeffaflık ve Adalet

Tapuda fiyatın düşük gösterilmesi, değer manipülasyonu gibi usulsüzlükler bu sistemle sona erecek. Vergi, kamulaştırma, yer seçimi ve kentsel dönüşüm gibi alanlarda da bu veriler belirleyici olacak.

Bakan Murat Kurum: “Afet Planlaması İçin Kritik”

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sistemin afet hazırlığı açısından da büyük katkı sunacağını belirtti:

“Kentsel dönüşüm ve mekânsal planlamada bu sistem önemli bir temel olacak.”

Üç Boyutlu Şehir Modelleriyle Tam Envanter

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ayrıca “Üç Boyutlu Şehir Modelleri Projesi” kapsamında her yapıyı dijital ortama aktarıyor.
Adres, yaş, kullanım amacı, mülkiyet, proje özellikleri gibi tüm bilgiler tek bir merkezde toplanarak;

Bankacılık

Sigorta

Şehir planlama

Afet yönetimi gibi alanlarda veri destekli karar süreçleri sağlanacak.

Hedef: Türkiye’nin Dijital İkiz Haritası

Yalnızca mülk bilgisi değil; demografik yapı, gelir seviyesi, eğitim, sağlık, ulaşım gibi analizlerle kamu yatırımlarının verimliliği de ölçülebilecek.

Bu uygulamayla birlikte taşınmaz değerleme işlemleri resmiyet kazanacak, yatırımcı ve vatandaşlar artık tek tıkla her bilgiye erişebilecek.