Site Yönetimlerinde Yeni Dönem!

Site Yönetimlerinde Yeni Dönem!

Şeffaf ve Hesap Verebilir Bir Sistem Kuruluyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, site yönetimlerine yönelik önemli bir düzenlemeye imza atıyor. Tesis Yönetim Hizmetleri ile ilgili mevzuat değişikliğinde sona gelindi. Yeni düzenleme, site yönetimlerinin daha şeffaf, denetlenebilir ve yetkilendirilmiş kişiler tarafından yürütülmesini hedefliyor. 

*Aidatlar ve Harcamalar Denetlenecek!

Türkiye genelinde kira fiyatlarıyla yarışan aidatlar, site yönetimlerinin en büyük tartışma konularından biri olmuştu. Yeni düzenlemeyle birlikte site gelir-giderleri bağımsız denetim kuruluşları tarafından incelenecek. Bakanlıkça yetkilendirilen firmalar, site yönetimlerinin harcamalarını yılda en az bir kez denetleyecek. Ayrıca kat malikleri, yönetimi denetleme talebinde bulunabilecek. 

*Elektronik Yazılım Sistemi Kuruluyor!

Site yönetimleriyle ilgili şeffaflığı artırmak amacıyla elektronik yazılım sistemi devreye alınacak. Böylece kat malikleri, yaşadıkları sitenin yönetimi hakkında anlık bilgiye erişebilecek. 

*Yetkisiz Şirketler Site Yönetimi Yapamayacak!

Site yönetimlerini profesyonel bir şirkete devretmek isteyen kat malikleri, yalnızca Bakanlık tarafından yetkilendirilmiş şirketlerle çalışabilecek. Yetki belgesi bulunmayan firmalar, site yönetim hizmeti veremeyecek. 

*Yetkilendirilecek Firmaların Görevleri!

- Otopark, bahçe, sosyal tesis gibi ortak alanların ruhsat ve projelere uygun işletilmesini sağlayacak. 
- Asansör, kazan dairesi gibi teknik alanların düzenli bakım ve kontrollerini gerçekleştirecek. 
- Enerji verimliliği ve evsel atık yönetimi süreçlerini takip edecek. 
- Eksiklikler ve alınması gereken tedbirler konusunda bina yönetimini ve kat maliklerini bilgilendirecek. 
- Gerekli önlemler alınmadığında, ilgili kurum ve kuruluşlara resmi bildirimde bulunacak. 

*Yeni Sistemin Faydaları!

istemin hayata geçirilmesiyle aidatların daha makul seviyelere çekilmesi ve yönetim süreçlerinde yaşanan mağduriyetlerin azalması bekleniyor.