e-Devlet'ten onay vermeyen tapulu evini satamayacak.

1 Şubat İtibarıyla Başlıyor!

e-Devlet'ten onay vermeyen tapulu evini satamayacak.

Emlak ilanı doğrulama sistemi satılık konutları da kapsayacak. Artık e-Devlet onayı olmayan evler satılamayacak.

Ticaret Bakanlığı'nın emlak sektöründe şeffaflığı artırmak ve spekülasyonu önlemek için hayata geçirdiği Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), satılık konutları da kapsayacak. 1 Şubat 2025 itibarıyla pilot olarak İzmir, Antalya ve Sivas'ta başlayacak sistem, 15 Şubat 2025'ten itibaren tüm Türkiye'de zorunlu hale gelecek. Sistem sayesinde, tapulu mülkün sahibi olmayan kişilerin ilan vermesi ve sahte hesaplarla fiyat manipülasyonu yapılması engellenecek.

Sistem Nasıl İşleyecek?
Taşınmaz sahipleri, satış veya kiralama için ilan vermek istediklerinde, e-Devlet üzerinden mülklerini seçerek emlakçı firmaları en az üç ay süreyle yetkilendirecek. Bu doğrulama yapılmadan hiçbir platformda ilan yayınlanamayacak. Yetki verilen ilanlarda sistemden onay alındığını gösteren bir logo yer alacak. Mülk sahibi, aynı ekrandan verdiği yetkiyi istediği zaman iptal edebilecek veya süresini uzatabilecek.

Sektöre Düzen Getirmesi Bekleniyor
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, sistemin sektöre ciddi bir düzen getireceğini belirterek, emlakçılara gerekli eğitimlerin verildiğini açıkladı. Sistemin kiralık ilanlar için zaten uygulamada olduğunu hatırlatan Taylan, yeni düzenlemenin tüketici mağduriyetini ve kayıt dışılığı önleyeceğini ifade etti.